如果一切順利，成都錦江邊將建成一座史無前例的“超級綜合體”。

該綜合體開發(fā)于兩塊相鄰的土地上，主要由多棟220米以上的豪華品牌公寓和一座333米的超六星級酒店組成。

與阿瑪尼、范思哲合作建設(shè)豪華品牌公寓，并計劃與文華東方酒店合作建設(shè)超六星級酒店。

從左至右：阿瑪尼藝術(shù)公寓、范思哲公寓、文華東方酒店

這一宏偉計劃的提出者是門利集團。

2015年3月，夢麗集團與范思哲集團在北京召開新聞發(fā)布會，宣布將在成都聯(lián)合打造范思哲公寓。

范思哲公寓正在錦江區(qū)順江路地塊上以門利集團的名義建造。該地塊規(guī)劃凈用地面積約25.76畝。文華東方酒店所在的超高層建筑也建在這塊地塊上。

范思哲住宅文華東方酒店效果圖

門利集團透露，成都范思哲公寓高220多米，共68層。單位面積從150平方米到400平方米不等。預(yù)計2015年底公開發(fā)售，2017年竣工。

彼時，門利集團正如火如荼。

在范思哲公寓宣布竣工之前，門利集團已從合展集團手中接手了已封頂?shù)某邔幼≌椖俊疤飙t”。

接手天璽后，門里立即宣布與阿瑪尼戰(zhàn)略合作，項目以“阿瑪尼藝術(shù)公寓”重新入市。

接下來的故事大家都耳熟能詳了。門上畫的餡餅幾乎全部化為烏有。

阿瑪尼藝術(shù)公寓在外立面施工基本完成后停工，最終易主為陳家發(fā)展。 2023年，阿瑪尼藝術(shù)公寓更名為嘉柏路，重獲新生。

與停滯之時已經(jīng)展出的阿瑪尼藝術(shù)公寓相比，范思哲公寓和文華東方酒店顯得更加“空靈”。它們僅存在于效果圖中。他們的施工工作于2017年暫停。暫停施工時，主體施工尚未達到正負零。

文華東方酒店或許也受到項目建設(shè)缺乏進展、落地遲緩的困擾，因此不得不轉(zhuǎn)向其他地方。 2022年，文華東方酒店正式宣布入駐中海成都天府新區(qū)489米超高層項目。

值得一提的是，在門利風(fēng)頭正盛的那些年，網(wǎng)上曾有消息稱門利集團將在寬窄巷子建造“法拉利公寓”，甚至還有項目效果圖。

網(wǎng)上流傳的法拉利公寓效果圖

不過，這也是有關(guān)寬窄巷子“法拉利公寓”的唯一新聞。門內(nèi)一片寂靜，沒有人再提起這個項目。

我們注意到門里確實在寬窄巷子地區(qū)有土地。

2018年，成都門里寬窄置業(yè)有限公司名下的“成都市青羊區(qū)通惠門路3號（B地塊）商業(yè)用地使用權(quán)”被司法機關(guān)拍賣，但因拍賣失敗。沒有人付出代價。

直到現(xiàn)在，門里的故事還沒有完全結(jié)束。

阿瑪尼藝術(shù)公寓易主重生后，范思哲公寓和超六星級酒店所在土地的權(quán)屬也可能迎來變化。

我們獲悉，錦江區(qū)人民法院于2023年8月30日發(fā)布（2023）傳0104破申14號民事裁定書，裁定受理成都門里望江房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱門里望江）破產(chǎn)清算。房地產(chǎn)）一例。

據(jù)管理人初步審核，門里望江地產(chǎn)預(yù)計負債約為35億元。

門里望江置業(yè)名下主要資產(chǎn)為錦江區(qū)順江路333號土地使用權(quán)（成國用（2012）166號）及在建項目。

順江路333號地塊規(guī)劃建設(shè)范思哲公寓和超高層文華東方酒店。

就在1月5日，門里望江置業(yè)破產(chǎn)管理人發(fā)布了《成都門里望江置業(yè)有限公司破產(chǎn)清算案意向投資者初步招募公告》，面向全社會公開招聘招募意向投資者。報名時間為2024年1月30日。

公告稱，本次意向投資者招募的投資方式不存在限制，包括股權(quán)收購?fù)顿Y、債權(quán)投資、資產(chǎn)投資以及多種投資方式的組合。

招募公告還披露了劇情的具體指標：

規(guī)劃凈用地面積17175.07（約25.76畝），總?cè)莘e率11，住宅容積率2.99，規(guī)劃總建筑面積297819.98，其中住宅建筑面積51376.76，辦公樓面積87127.89，酒店建筑面積47412.24。

如果成功招募到投資者，這塊地段優(yōu)越的土地可能會正式易手。但這一次，有人會采取行動嗎？