說起CBD大家都太熟悉了

CBD，中央商務區(qū)的縮寫

大名“中央商務區(qū)”

從紐約曼哈頓到上海陸家嘴

CBD給人的印象就是高樓林立

辦公樓里擠滿了琳達和安迪匆匆的身影。

確實，CBD是城市的“C地段”

這里高度集中

城市的經濟、科技、文化實力

金融貿易和服務業(yè)發(fā)達

總而言之，聽起來你很有錢。

但就在昨天

天府新區(qū)公布

我們需要建立CBP！

從D到P，只有一字之差

但之前很少有城市提到過這個概念

成都這次要搞什么大事？

美國海關邊境保護局

全名“中央商務園”

也被稱為“中央商務園”

首先我們需要明確一個概念

中央商務園區(qū)中央商務區(qū)+公園?？梢岳斫鉃镃BD 3.0版本。它是一種基于公園城市理念的規(guī)劃新模式。這里的公園不是錦上添花，而是基礎。

分解它

“中央商務園”四個字

它已經總結了它將要做的事情。

“中央”——“總部經濟主導”。

既然定位為成都未來的新城市中心，CBP必然是行業(yè)大佬的代言人。它擁有行業(yè)話語權，必然是總部經濟的聚集地。

《商業(yè)》——《多種商業(yè)格式支持》。

將商務、展覽、國際交流等功能有機融合，打造凝聚中國特色消費社會的新場景。

“公園”——“人、城市、環(huán)境、產業(yè)融合”。

它不僅擁有“山水環(huán)繞、林湖交織”的自然生態(tài)格局，更重要的是，以生態(tài)智慧為導向開發(fā)人居空間，讓生活在這里的人們體驗到城市發(fā)展邏輯的回歸。

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聽起來很理想主義？此次，成都首先開工建設規(guī)劃面積1.23平方公里的天府中央商務區(qū)總部基地，作為CBP的引擎項目。 6月18日，總部基地三大重要綜合基礎設施配套項目當天宣布開工建設。

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作為探索之路

總部基地也采用“3D”開發(fā)方式進行規(guī)劃。

點播+TOD+點播

POD，Park Oriented Development，即園區(qū)導向型開發(fā)。

所謂城市建在公園里，城市里到處都是公園。

這里建有公園綠道系統(tǒng)，生態(tài)空間占45%，遠遠超過普通CBD不到10%的生態(tài)空間。

天府中央商務區(qū)總部基地依山傍水。一條人字形河流將總部基地分為三個功能組團。面積2平方公里的天府公園位于中心。河邊綠意盎然，俯瞰山水，還可作為通風長廊。這座城市是可以呼吸的。

從CBP 的任何位置，都可以看到高低起伏的天際線。三個組團的高層建筑分別為180米、180米、396米。它們呈漸變排列，相互呼應。它們既是地標建筑，也是天際線的制高點。

TOD，Transit Oriented Development，即軌道引導開發(fā)。

這可能是最廣為人知的高效率開發(fā)方法。以軌道交通試點模式為基礎，實施地上地下空間一體化開發(fā)。

天府中央商務區(qū)總部基地加大開發(fā)規(guī)模，深化地下空間，將打造垂直城市典范。一個直觀的例子是，天府中央商務區(qū)總部基地僅地下空間就有三層。

新底層以慢行休閑空間為主，打造行人天堂；

底層連接軌道交通網絡，構建Y型地下商業(yè)街和地下步行系統(tǒng)，“零距離”鏈接公共交通和消費場景；

負一層二層以交通連廊連接功能組團，實現(xiàn)車位共享和快速的內外交通；

負三層規(guī)劃建設綜合管廊，超前布局智能化基礎設施，著力打造高效智能的綠色智慧城市。

形成立體交通網絡，并規(guī)劃建設城市航站樓連接兩個機場。

天府中央商務區(qū)總部基地結合公園城市特點，凸顯生態(tài)智慧特色。綠色建筑擁有智能遮陽系統(tǒng)，玻璃幕墻采用光伏發(fā)電，地下建有真空垃圾回收系統(tǒng)……

從高空到地下，立體打造低碳高效網絡。

點播，活力發(fā)展，

即能源引導發(fā)展。

這是釋放區(qū)域活力、推動高質量發(fā)展的模式。

這里不僅有行業(yè)“巨無霸”的區(qū)域性、功能性、商務總部，還有蜀韻園、川劇院、文化交流中心、文化藝術中心，甚至教育、醫(yī)療等文化交流場所8 各類“15分鐘生活圈”服務套餐18項，提升國際社區(qū)生活品質，打造“24小時城市新活力社區(qū)”。

它不僅是集商業(yè)、商業(yè)功能于一體的商務區(qū)，也是集居住、文化等多種功能于一體的生活區(qū)。自由穿梭于地下商業(yè)空間、地面公園和地上寫字樓之間，這是一個人性化、充滿活力的公園。

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除了

天府中央商務區(qū)總部基地

沿生態(tài)骨架布局緊湊

三大功能組