近年來，城市“CBD”建設(shè)引起廣泛關(guān)注。相信提起國(guó)際大都市紐約，很多人的第一印象就是曼哈頓，高樓林立。它是紐約的“CBD”。

紐約曼哈頓中央商務(wù)區(qū)

那么CBD到底是什么？ CBD是英文Central Business District的縮寫。中文名稱是中央商務(wù)區(qū)。一般指城市商業(yè)活動(dòng)的聚集區(qū)。它通常是一個(gè)城市的核心區(qū)域。它是城市經(jīng)濟(jì)和商業(yè)中心，也是城市摩天大樓。一個(gè)擁有許多建筑物和最美麗的天際線的地方。

目前，我國(guó)最成熟的CBD包括上海陸家嘴CBD、北京長(zhǎng)安路CBD、廣州珠江新城CBD、深圳福田CBD等。相信很多朋友對(duì)北上廣深的第一印象都是從這些地方開始的。

上海陸家嘴

西安作為我國(guó)第九個(gè)“國(guó)家中心城市”，千百年來素有古都之稱。但事實(shí)上，西安不僅僅是一座古都。也是我國(guó)西北地區(qū)的龍頭城市。地區(qū)經(jīng)濟(jì)十分發(fā)達(dá)，是一座歷史名城。與現(xiàn)代共存的特大城市與成都、重慶并稱為“西部三杰”。

西安“韭菜館”

然而，西安的城市建設(shè)卻遭到了很多人的詬病。例如，相對(duì)落后的CBD建設(shè)就是其中之一。城市里到處都是整齊的“韭菜樓”，沒有錯(cuò)落有致的天際線美景。這與其城市規(guī)模和定位不相符。嚴(yán)重不匹配。如今，即使是城市規(guī)模和經(jīng)濟(jì)規(guī)模遠(yuǎn)小于西安的貴陽、南寧，其CBD建設(shè)規(guī)模和質(zhì)量也遠(yuǎn)高于西安。高質(zhì)量的CBD建設(shè)極大提升了貴陽、南寧的城市形象。

良好的視覺呈現(xiàn)往往會(huì)給人留下深刻的印象。西安作為“國(guó)家中心城市”，定位為國(guó)際大都市，代表國(guó)家形象。因此，建設(shè)高品質(zhì)CBD十分必要。

貴陽金融城

西安目前規(guī)劃和建設(shè)的主要CBD有錦業(yè)路CBD、高新未來之眼、西咸能源金融貿(mào)易區(qū)CBD、曲江CBD等。除了已經(jīng)具備一定規(guī)模的金業(yè)路CBD外，目前還有幾個(gè)正在開發(fā)中。正處于規(guī)劃或初期階段，區(qū)域位置不如錦業(yè)路CBD。

因此，建議繼續(xù)優(yōu)化拓展錦業(yè)路CBD建設(shè)，將其打造成大西安現(xiàn)代化建設(shè)的一張靚麗名片。依托國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的強(qiáng)大實(shí)力，在地鐵和政策的支持下，將錦業(yè)路CBD打造成西安最具代表性的CBD并不難。

金業(yè)路CBD

但目前金業(yè)路CBD的規(guī)模和實(shí)力與北上廣深相比仍然偏小、偏弱。即使與同為“新一線”城市的杭州、成都等城市相比，仍然存在較大差距。

金業(yè)路CBD建設(shè)目前已接近飽和，除了已建、在建和規(guī)劃的超高層建筑外，已無可用土地。而位于錦業(yè)路CBD以北不遠(yuǎn)的陜西省體育訓(xùn)練中心，占地1500余畝，基本滿足錦業(yè)路CBD的土地?cái)U(kuò)張規(guī)模。

陜西省體育訓(xùn)練中心位置

陜西省體育訓(xùn)練中心建于1999年，用地位于高新區(qū)核心區(qū)，東臨唐延路，南臨丈八東路，西臨丈八北路。占地1500余畝，與現(xiàn)在的錦業(yè)路基本相同。 CBD南北相連。由于建設(shè)較早，目前的陜西省體育訓(xùn)練中心設(shè)施陳舊、規(guī)劃不善，降低了這一“黃金地段”的土地利用價(jià)值。

因此，建議將目前的陜西省體育訓(xùn)練中心搬遷至浐灞生態(tài)區(qū)，與體育中心一起將浐灞生態(tài)區(qū)打造成體育休閑度假區(qū)。擴(kuò)建完善的錦業(yè)路CBD將進(jìn)一步優(yōu)化大西安天際線，加速產(chǎn)業(yè)集聚，帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升城市形象。其產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益將足以彌補(bǔ)新的陜西省體育訓(xùn)練中心的成本。