CBD是我們經(jīng)常使用的一個(gè)詞，代表著城市商業(yè)中心，城市最繁華的區(qū)域，但是你知道嗎？那些密集的高樓大廈并不是簡單地統(tǒng)稱為CBD。 CCD、CID等之間也有區(qū)別，你是否感到困惑？ 17度來為您一一介紹！

CBD

中央商務(wù)區(qū)（CBD）

指一個(gè)國家或大城市中主要商業(yè)活動發(fā)生的區(qū)域。這個(gè)概念于1923年首次出現(xiàn)在美國，當(dāng)時(shí)它被定義為“商業(yè)聚集地”。隨后，CBD的內(nèi)涵不斷發(fā)展和豐富，成為一個(gè)城市、一個(gè)地區(qū)乃至一個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心。

總體而言，CBD高度集中城市的經(jīng)濟(jì)、科技、文化力量。作為城市的核心，應(yīng)具有金融、貿(mào)易、服務(wù)、展覽、咨詢等多種功能，并應(yīng)具備完善的市政交通、通訊條件。

CBD具有非常鮮明的特點(diǎn)。一般交通設(shè)施四通八達(dá)，也比較擁擠，人流密集。此外，CBD擁有最集中、高端的零售業(yè)，商業(yè)綜合體聚集于此。毫無疑問，這里的地價(jià)也是全市最高的。

CCD

中央文化區(qū)（CCD）。

是指位于城市中心，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段，具有一流的生活質(zhì)量、高尚的人文內(nèi)涵和完善的生態(tài)環(huán)境的居住區(qū)。

中央文化區(qū)由多個(gè)功能區(qū)組成，可滿足城市主流人群集中的生活、消費(fèi)、娛樂、教育等需求。在西方發(fā)達(dá)國家，中央文化區(qū)已經(jīng)存在和發(fā)展了好幾年，比如紐約的曼哈頓中央花園、巴黎的香水花園等。愛麗舍大道等，國內(nèi)上海的“徐家匯-虹橋”、深圳的香蜜湖、武漢的首義區(qū)等也開始朝這個(gè)方向努力。

慢性肝病

中央生活區(qū)（CLD）。

在大城市，在總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段，人們的工作、生活等行為方式發(fā)生了功能分化。由若干個(gè)住宅區(qū)組成的住宅區(qū)可以滿足城市主流人群的聚居需求。教育、消費(fèi)、娛樂、健身領(lǐng)域?yàn)镃LD。 CLD往往位于城市居住區(qū)的中心，擁有一流的城市生活、高尚的人文和生態(tài)環(huán)境。不僅樓盤品質(zhì)非常高，而且周邊環(huán)境和配套設(shè)施也非常齊全。

有趣的是，CLD并不是一個(gè)項(xiàng)目概念，而是一個(gè)區(qū)域概念。隨著社會的進(jìn)步和人們對自身居住追求的提高，CLD本身的品質(zhì)也應(yīng)不斷提高。除了醫(yī)院、銀行、便利的交通設(shè)施等之外，CLD項(xiàng)目還必須注重自身小環(huán)境的打造，比如豐富的社區(qū)設(shè)施、大量的綠地等，需要周邊的配套設(shè)施相對完善，讓社區(qū)居民足不出戶就能完成主要生活內(nèi)容。

來電顯示

CID 代表中央科技區(qū)。顧名思義，這里是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)最集中的地區(qū)。

是指具有以下特征的城市地區(qū)：一是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)中心；二是知識經(jīng)濟(jì)的發(fā)源地；三是匯聚了時(shí)代最具活力的新經(jīng)濟(jì)模式；四是科教文化高度集中；五是一流的人才和先進(jìn)的創(chuàng)業(yè)模式。

CRD

休閑娛樂中心區(qū)（Capital Recreation District，簡稱CRD）。

從中國解讀的角度來看，休閑娛樂中心區(qū)的定位明確了該區(qū)域的產(chǎn)業(yè)定位和地理位置。一方面，“休閑娛樂”揭示了該地區(qū)未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基調(diào)，體現(xiàn)了其引領(lǐng)作用；另一方面，也體現(xiàn)了其作為行業(yè)領(lǐng)先而非涵蓋所有行業(yè)內(nèi)涵的本質(zhì)。

從產(chǎn)業(yè)構(gòu)成看，CRD是以休閑娛樂業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚中心。休閑娛樂等時(shí)尚文化產(chǎn)業(yè)將成為新的經(jīng)濟(jì)引擎，帶動整體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)從工業(yè)化向服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。休閑娛樂產(chǎn)業(yè)不是整個(gè)產(chǎn)業(yè)體系，但它是產(chǎn)業(yè)的核心組成部分、產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)的支柱、產(chǎn)業(yè)鏈形成和資源聚集的核心。

RBD

休閑商務(wù)區(qū)（RBD）。

它主要是相對于CBD而誕生的產(chǎn)品。引申到房地產(chǎn)的概念，就是集商業(yè)、居住、購物、娛樂于一體的商業(yè)休閑區(qū)。 RBD的定義是：建立在城鎮(zhèn)或城市，由各種紀(jì)念品商店組成，高度集中旅游景點(diǎn)、餐館、大排檔等，吸引大量游客的特定零售商業(yè)區(qū)。

旅游商務(wù)區(qū)（TBD）待定。

這是Getz提出的一個(gè)獨(dú)特的概念，與RBD相對應(yīng)，與RBD相關(guān)但又不同。 Getz認(rèn)為，所謂TBD是指面向游客的景點(diǎn)和服務(wù)非常集中的地區(qū)。該地區(qū)毗鄰城市的中央商務(wù)區(qū)（CBD）。在一些古老的城市，尤其是一些歐洲城市，TBD和CBD通常是重疊的，分布在老街道上。由于TBD顯著的視覺效果和經(jīng)濟(jì)效益，城市往往非常重視該區(qū)域，并有詳細(xì)的規(guī)劃。