本文旨在解答加拿大留學(xué)生在北京購(gòu)買房屋的可行性及其劃算性，首先分析了影響加拿大留學(xué)生買房的眾多因素，其中包括購(gòu)房審批、購(gòu)房資格、購(gòu)房渠道、購(gòu)房成本等，然后著重介紹了加拿大留學(xué)生在北京買房的優(yōu)勢(shì)，總結(jié)了加拿大留學(xué)生在北京買房的可行性和劃算性。

一、影響加拿大留學(xué)生買房的因素

（1）購(gòu)房審批：加拿大留學(xué)生在北京買房的審批機(jī)制較為復(fù)雜，需要經(jīng)過多方審核，包括辦理落戶、住房審批以及稅務(wù)等；

（2）購(gòu)房資格：加拿大留學(xué)生需要滿足一定的購(gòu)房資格才能在北京買房，具體包括有一定的在華學(xué)習(xí)期限、有一定的收入水平；

（3）購(gòu)房渠道：加拿大留學(xué)生在北京買房可以通過多種渠道進(jìn)行，如私人拍賣、地產(chǎn)中介、政府拍賣等；

（4）購(gòu)房成本：加拿大留學(xué)生在北京買房需要支付的成本也是影響其買房的重要因素，包括貸款利息、物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)用等。

二、加拿大留學(xué)生在北京買房的優(yōu)勢(shì)

（1）北京是一個(gè)充滿活力的大都市，生活水平高，擁有豐富的娛樂、文化資源；

（2）經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高，購(gòu)房成本相對(duì)較低，貸款審批機(jī)制也比較寬松；

（3）購(gòu)房渠道多，加拿大留學(xué)生可以從私人拍賣、地產(chǎn)中介、政府拍賣等多種渠道選擇合適的房屋；

（4）全球知名的高等教育機(jī)構(gòu)，為留學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)的教育資源；

（5）政策優(yōu)惠，對(duì)留學(xué)生買房有著一定的政策優(yōu)惠，可以使留學(xué)生更加劃算的買到自己心儀的房屋。

三、總結(jié)

綜上所述，加拿大留學(xué)生在北京購(gòu)房是可行性和劃算性的，其原因包括：一是北京是一個(gè)充滿活力的大都市，生活水平高，擁有豐富的娛樂、文化資源；二是經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高，購(gòu)房成本相對(duì)較低，貸款審批機(jī)制也比較寬松；三是購(gòu)房渠道多，加拿大留學(xué)生可以從多種渠道選擇合適的房屋；四是全球知名的高等教育機(jī)構(gòu)，為留學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)的教育資源；五是政策優(yōu)惠，對(duì)留學(xué)生買房有著一定的政策優(yōu)惠，可以使留學(xué)生更加劃算的買到自己心儀的房屋。因此，加拿大留學(xué)生在北京購(gòu)房是可行性和劃算性的。