近日，美國權(quán)威排行榜《美國新聞世界報道》發(fā)布了“美國最佳文理學(xué)院”排名，韋爾斯利學(xué)院排名第五。該校又譯衛(wèi)斯理學(xué)院，是一所只招收女學(xué)生的特殊高等學(xué)府。它也是宋美齡和希拉里·克林頓的母校，被譽為“美國第一夫人的搖籃”。

城市介紹

這所世界著名的文理學(xué)院位于波士頓郊區(qū)的富裕小鎮(zhèn)韋爾斯利，距離市中心約17英里，毗鄰牛頓和多佛。它有一個安靜而便利的環(huán)境。

自1833 年以來，該市就有通往波士頓的鐵路服務(wù)，設(shè)有三個火車站。同時，95號州際公路縱貫全市，駕車至市中心僅需20多分鐘。

韋爾斯利擁有得天獨厚的教育資源。除了韋爾斯利學(xué)院外，著名的巴布森學(xué)院也坐落于此。巴布森學(xué)院成立于1919年，是美國最著名的商學(xué)院之一。學(xué)院的教育重點在于商科教育和杰出企業(yè)家的培養(yǎng)。其提供的創(chuàng)業(yè)課程連續(xù)20年名列前茅。位居《美國新聞與世界報道》排行榜榜首。與韋爾斯利學(xué)院緊密相連，有免費班車連接。

除了一流的高等教育之外，韋爾斯利的基礎(chǔ)教育也很強。學(xué)區(qū)內(nèi)有小學(xué)8所，初中1所，高中1所，均為A+級。其中韋爾斯利高中是美國最好的公立高中之一，曾被評為“金牌高中”。

韋爾斯利的富裕同樣受到人們的談?wù)?。?dāng)?shù)鼐用癫坏?萬，其中白人占75%，其次是亞裔，占比最大。根據(jù)人口普查數(shù)據(jù)，截至2019年，這里的家庭年平均收入已超過20萬美元，不少“老錢家庭”都選擇在這里定居。

因此，韋爾斯利一直是中上層家庭的首選。房地產(chǎn)市場競爭激烈，Redfin 評分為85 分。熱門房產(chǎn)一般上市5天左右即可售出，通常需要漲價6%以上。

近一個月房地產(chǎn)交易實例1

房間類型：3間臥室和1間浴室

面積：1,810平方英尺

上市時間：2022/07/18

售出時間：2022/11/03

掛牌價：995,000美元

售價：1,100,000 美元

附加價格：105,000 美元

實施例2

房間類型：2間臥室和2間浴室

面積：1,574平方英尺

上市時間：2022/09/28

售出時間：2022/10/28

掛牌價：1,095,000 美元

售價：1,175,000 美元

附加價格：80,000 美元

實施例3

房型：4臥室2.5浴室

面積：3,264平方英尺

上市時間：2022/09/08

售出時間：2022/11/15

掛牌價：1,750,000美元

售價：1,800,000 美元

附加價格：50,000 美元

實施例4

房型：4臥室2.5浴室

面積：3,264平方英尺

上市時間：2022/09/20

售出時間：2022/11/16

掛牌價：1,295,000 美元

售價：1,330,000 美元

附加價格：35,000 美元