它位于城市的黃金地段

經(jīng)濟(jì)、文化、商業(yè)高度集中

交通、人、車、物流巨大

白天人口密度高

晝夜人口變化較大

地價(jià)高、樓層高、土地利用率高

它是一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中心

文化繁榮的保障和區(qū)域科技實(shí)力的中心

這里也是城市人才的聚集地。

這是城市CBD

（中央商務(wù)區(qū)的簡(jiǎn)稱）

即“中央商務(wù)區(qū)”

也就是一個(gè)城市最富有、最繁華的地區(qū)

在上海

這樣一個(gè)城市有七個(gè)CBD。

除了你能脫口而出的“陸家嘴”

其他六個(gè)CBD 中哪個(gè)離您最近？

未來你最看好哪一個(gè)？

上海陸家嘴CBD：中國特色

上海陸家嘴CBD面積31.78平方公里

正式名稱：陸家嘴金融城

或者上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)

是唯一一個(gè)以“金融貿(mào)易區(qū)”命名的國家級(jí)開發(fā)區(qū)

陸家嘴是上?！柏?cái)富”的象征

聚集在這里

728家銀行、證券公司、保險(xiǎn)公司等持牌金融機(jī)構(gòu)

各類總部機(jī)構(gòu)300多家

跨國公司地區(qū)總部87家

上海大部分精英都在這里工作

（數(shù)據(jù)來源：陸家嘴金融城）

當(dāng)然是陸家嘴的繁榮富強(qiáng)

與這些閃閃發(fā)光的摩天大樓密不可分

璀璨的東方明珠

金茂大廈，曾經(jīng)的中國之巔

世界500強(qiáng)云集的上海金融中心

今日中國之巔上海中心

陸家嘴中央綠地

河對(duì)岸的萬國建筑博物館

2.5公里濱江景觀大道

陸家嘴高樓林立，每一寸土地都彌足珍貴。

其全球知名度

它幾乎成為西方人眼中現(xiàn)代中國的代名詞

能夠在上海陸家嘴工作

是工作地位的象征

在上海的外國人不宜去陸家嘴

那你就白來了

淮海中路：高端、成熟

自從《霞飛路》誕生以來

淮海路一百多年

永遠(yuǎn)是貴族的代名詞

從黃陂南路到

陜西南路沿線高端商品消費(fèi)區(qū)

及嘉華中心等新興商務(wù)辦公樓群

以及周邊充滿異域風(fēng)情的法式建筑

形成繁華的淮海路CBD商業(yè)帶

這里有無數(shù)的甲級(jí)寫字樓和購物中心

讓這里成為上海最早成熟的CBD

逐步轉(zhuǎn)型為高端商務(wù)辦公

以及精品服務(wù)多功能CBD的演變。

高大高大是對(duì)淮海路最貼切的評(píng)價(jià)

香港廣場(chǎng)、上海廣場(chǎng)、中環(huán)廣場(chǎng)

巴黎春天百貨、百盛、太平洋等商業(yè)大賣場(chǎng)

東海商業(yè)大廈、遠(yuǎn)洋大廈、久事復(fù)興大廈

淮海路，尤其是軌道交通建成后

交通十分便利

產(chǎn)品定位相對(duì)性價(jià)比

硬件設(shè)施成熟

也是針對(duì)上海的一些高消費(fèi)群體。

吸引了上海各地的帥哥美女

前來購物、娛樂、休閑、工作

與上海其他傳統(tǒng)或新興CBD商業(yè)聚落相比

淮海中路商業(yè)帶有

居住基礎(chǔ)良好，生活氛圍濃厚

絕對(duì)是最親民的高端CBD

徐家匯：積累效應(yīng)

徐家匯因交通而成為聚集地

形成具有CBD功能特色的商業(yè)中心

其中，交通對(duì)徐家匯的影響功不可沒。

徐家匯曾被定義為城市副中心

與楊浦區(qū)五角場(chǎng)功能相同

但自從地鐵通車后

徐家匯的商業(yè)氣息越來越濃

地鐵1號(hào)線開通后

便捷的軌道交通

徐家匯CBD中心開始崛起

來源@中國圖網(wǎng)

今天的徐家匯

以東京、首爾地下商業(yè)設(shè)施的成功建設(shè)為借鑒

將品牌專賣、文化休閑娛樂業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)入地下

滿足年輕消費(fèi)者的需求

品牌檔次大幅提升

來到徐家匯就像走在國際購物街

徐家匯周邊的一些配套設(shè)施比較成熟。

如上海實(shí)業(yè)大廈、太平洋百貨等。

都是上海比較早期的寫字樓。

當(dāng)然，這里也是上海西南角的人才聚集地。

來源@panoramic.com

這些昔日的標(biāo)志性建筑

另外，目前港匯與美羅城的互補(bǔ)性

徐匯成為上海西南角最大的城市副中心

形成了業(yè)務(wù)聚集效應(yīng)

而且會(huì)越來越繁榮

來源@photograph.com

這里還有圖書館和徐家匯天主教堂

徐匯中學(xué)崇思樓等文化機(jī)構(gòu)和古跡

露天劇場(chǎng)、美術(shù)館、私人博物館等

眾多文化設(shè)施也將在不久的將來出現(xiàn)

徐家匯這么有錢有教養(yǎng)

這是上海名副其實(shí)的CBD

人民廣場(chǎng)：“超級(jí)巨型CBD”

每個(gè)城市都有人民廣場(chǎng)

當(dāng)然，上海人民廣場(chǎng)絕對(duì)是最繁華的人民廣場(chǎng)之一。

是上海市的地理中心、交通樞紐和心臟地帶。

集辦公、旅游、商業(yè)、會(huì)展、文藝于一體

人民廣場(chǎng)

東起西藏中路西側(cè)人行道

黃陂北路東側(cè)人行道西側(cè)

從南延安東路北側(cè)人行道開始

上海大劇院北側(cè)

人民大道200號(hào)外墻沿線及公共區(qū)域

人民廣場(chǎng)之所以成為上海超級(jí)巨型CBD

因?yàn)樗窃谏虾ｉ_港之后形成的

原名上海跑馬場(chǎng)，歷史悠久。

曾是上流社會(huì)舉行賽馬等活動(dòng)的場(chǎng)所

現(xiàn)集金融、文化、交通、商業(yè)為一體

花園式廣場(chǎng)

被譽(yù)為“城市綠肺”

商業(yè)中心作為傳統(tǒng)核心

和軌道交通樞紐

目前人民廣場(chǎng)有十余家大型商場(chǎng)

如來?？怂箯V場(chǎng)、地美購物中心、世茂國際廣場(chǎng)

100 Mall、新世界城、來福士廣場(chǎng)、和平電影院等

這里無疑是上海的市中心

規(guī)模最大、業(yè)務(wù)功能最全、時(shí)尚品牌最集中

商貿(mào)中心

適合所有上海人購物休閑

也是人民大廈和上海大劇院

上海博物館、音樂廳、城市規(guī)劃展覽館等

擁有眾多現(xiàn)代化文化設(shè)施的聚集地

這里是熱愛文化藝術(shù)的朋友聚會(huì)、聚會(huì)的地方。

無論是味道還是臉型

這里還有十家知名企業(yè)總部

數(shù)百家物流、貿(mào)易、信息產(chǎn)業(yè)、網(wǎng)絡(luò)等企業(yè)

被譽(yù)為市中心“超巨型CBD”

是上海人公認(rèn)的城市“CBD”

虹橋CBD：上海最早

說起虹橋

第一個(gè)想到的肯定是上海虹橋交通樞紐

全球最復(fù)雜的綜合交通樞紐

上海中國人來來往往最離不開的地方

虹橋綜合交通樞紐有

高鐵、磁懸浮、城際鐵路、高速公路客運(yùn)

城市軌道交通、公交、民航等多種交通方式

這在國際上是史無前例的

作為上海西部崛起的重要“引擎”

虹橋CBD已深入人心

特別是SOHO天山廣場(chǎng)

位于上海虹橋外貿(mào)中心核心區(qū)

這里是最早的領(lǐng)事館聚集地

也是上海最活躍的展覽交易中心。

瞬間成為虹橋熱門地標(biāo)建筑。

虹橋毗鄰國際機(jī)場(chǎng)

它被稱為最早的CBD是因?yàn)?

這里曾經(jīng)是上海著名的“太壩區(qū)”

由于位于古北，靠近機(jī)場(chǎng)，它曾經(jīng)非常受歡迎。

是上海改革開放后最早形成的CBD中心。

主要針對(duì)寫字樓、酒店、會(huì)展行業(yè)

各項(xiàng)配套設(shè)施齊全

也是上海典型的CBD中心。

最早的辦公樓是國貿(mào)大廈

吸引了眾多知名跨國公司

如美國3M公司、通用電氣公司、芬蘭諾基亞公司

瑞典愛立信、韓國LG集團(tuán)等

但目前虹橋CBD中心的優(yōu)勢(shì)已經(jīng)讓位于浦東。

雖然后續(xù)發(fā)展勢(shì)頭不如浦東

但虹橋CBD中心仍然是上海重要的商圈

南京西路靜安寺：久負(fù)盛名

南京西路

現(xiàn)為上海著名的CBD中心

靜安寺

是漢族地區(qū)重點(diǎn)佛教寺廟之一。

上海古老的真言宗寺廟之一

上海市文物保護(hù)單位

靜安區(qū)

被認(rèn)為是上海最富有的地區(qū)之一

尤其是這里的“梅恒泰”商圈

三棟商業(yè)樓：梅龍鎮(zhèn)、66廣場(chǎng)、中信泰富

以及附近的波特曼酒店

激活了整個(gè)商務(wù)中心的時(shí)尚感

這也形成了南京西路的“金三角”。

韋斯特蓋特鎮(zhèn)

66號(hào)廣場(chǎng)

中信泰富

靜安寺的存在發(fā)揮了重要作用

整個(gè)規(guī)劃與南京西路商業(yè)中心相連。

歷史上的靜安寺地區(qū)

是上海著名的商業(yè)中心之一

繁榮程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了當(dāng)時(shí)的徐家匯。

同時(shí)，靜安區(qū)與愚園路融為一體。

成為上海中西部地區(qū)

城市商業(yè)商業(yè)副中心

靜安寺最大的特色是

擁有其他CBD無法比擬的精致優(yōu)雅的城市景觀

佛教寺廟、廣場(chǎng)、綠地、購物中心、摩天大樓

城市的高架公路、地鐵、公園在這里完美融合。

五角場(chǎng)新江灣城：知識(shí)與創(chuàng)造力

作為楊浦知識(shí)創(chuàng)新區(qū)核心區(qū)

五角場(chǎng)是一所綜合性大學(xué)校園

科技園區(qū)、現(xiàn)代生活區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)區(qū)

作為綜合城市副中心

這里最主要的原因是交通優(yōu)勢(shì)

以及該地區(qū)大學(xué)校園的文化優(yōu)勢(shì)。

復(fù)旦大學(xué)

同濟(jì)大學(xué)

中環(huán)線和軌道交通8號(hào)線開通以來

五角場(chǎng)將凸顯區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)

五角場(chǎng)、新江灣鎮(zhèn)CBD規(guī)劃

分為南區(qū)、中區(qū)、北區(qū)三個(gè)功能區(qū)。

北側(cè)為商務(wù)辦公區(qū)

依托江灣新城

專注發(fā)展社區(qū)型企業(yè)

中部為楊浦知識(shí)創(chuàng)新區(qū)中心社區(qū)

以江灣體育場(chǎng)大學(xué)城公共活動(dòng)中心為核心

南邊是五角場(chǎng)環(huán)島商圈

以五角場(chǎng)環(huán)島為中心

“五線一圓”形式的星形輻射

將形成百貨、超市、專賣店集合體

綜合商務(wù)區(qū)

因此，五角場(chǎng)的巨變將會(huì)輻射到整個(gè)北上海

其商業(yè)繁榮將

是楊浦區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的晴雨表。

在今天的上海

七大CBD，風(fēng)格清晰、個(gè)性鮮明

全面展現(xiàn)上海超級(jí)城市風(fēng)采

這是2400萬上海人的驕傲！

信息來源@三億文庫及互聯(lián)網(wǎng)