【僑報(bào)網(wǎng)報(bào)道】一份新報(bào)告顯示了疫情以來(lái)紐約市人口外流的分布情況。

據(jù)獨(dú)立報(bào)道稱(chēng)，房地產(chǎn)公司CBRE 的一項(xiàng)調(diào)查顯示了紐約人正在離開(kāi)和要去哪里。

通過(guò)收集過(guò)去12 個(gè)月內(nèi)郵政服務(wù)地址的變化，研究發(fā)現(xiàn)，正如預(yù)期的那樣，最大的外流來(lái)自曼哈頓，該市10 個(gè)外流最多的郵政編碼中有9 個(gè)位于馬恩島。

在曼哈頓，許多社區(qū)在大流行之前就被定義為中產(chǎn)階級(jí)化，富裕的居民人口的職業(yè)使遠(yuǎn)程工作變得更容易。

這九個(gè)郵政編碼區(qū)域包括上東區(qū)和上西區(qū)、中城、地獄廚房、默里山、基普斯灣、切爾西、蘇豪區(qū)和金融區(qū)。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，所有這些地區(qū)都損失了約百分之二的人口。

2020年，該市的凈移民率較2019年增加了51%。在曼哈頓，這一數(shù)字高達(dá)62%。

2020 年，從哈德遜河到東河，42 街和59 街之間的四個(gè)郵政編碼區(qū)失去了12,000 多名居民。截至2019 年，這一數(shù)字不到3,000 人。

受影響最嚴(yán)重的郵政編碼是10019，它與時(shí)代廣場(chǎng)和劇院區(qū)以北的地獄廚房接壤。 2020 年，該地區(qū)失去了近4,000 名居民，而2019 年僅為763 人。

美國(guó)人口普查數(shù)據(jù)顯示，疫情發(fā)生前紐約市人口就已經(jīng)在緩慢下降，但2020年，五個(gè)行政區(qū)的人口下降了約2.4%，即830萬(wàn)人口中減少了20萬(wàn)。

在東河對(duì)岸的布魯克林和皇后區(qū)，綠點(diǎn)、丹波、威廉斯堡、皇冠高地和長(zhǎng)島市的居民也明顯減少。

報(bào)告還發(fā)現(xiàn)，2020年紐約市的凈移民人數(shù)在美國(guó)排名第二，僅次于舊金山。

街道可能比數(shù)據(jù)顯示的更空曠，世邦魏理仕研究總監(jiān)埃里克·威利特(Eric Willett)表示，最大的轉(zhuǎn)變是年輕、富裕、無(wú)子女的紐約市居民，他們正在以更快的速度遷移。遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)其他人口。

“其中約33% 的人在2019 年遷移。到2020 年，這一數(shù)字增加了10%。他們是人口外流的真正推動(dòng)者，”他說(shuō)。

盡管如此，2020 年搬遷的居民中有41% 留在了曼哈頓，大概是利用廉價(jià)的租金來(lái)改善他們的生活空間。在大流行之前，這個(gè)數(shù)字略低于50%。

那些搬到韋斯特切斯特、拿騷或薩?？私紖^(qū)，或者更遠(yuǎn)的新澤西或康涅狄格州的家庭被認(rèn)為可能是處于發(fā)展的早期階段的家庭，他們更有可能由于新的現(xiàn)實(shí)而加速他們的決策過(guò)程。

就三州地區(qū)而言，人口增長(zhǎng)/涌入的郊區(qū)仍在紐約市的通勤距離內(nèi)。

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