1、了解住房市場(chǎng)現(xiàn)狀：積極收集關(guān)于自己欲購(gòu)買(mǎi)地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信息，包括地區(qū)價(jià)格、房屋銷(xiāo)售情況等，以便作出正確的決定；

2、準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)資金：準(zhǔn)備充足的購(gòu)買(mǎi)資金，積累購(gòu)房所需的貸款資金，以及購(gòu)買(mǎi)所需的定金；

3、咨詢專(zhuān)業(yè)人士：盡量咨詢專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，了解當(dāng)?shù)胤课莸膬r(jià)格、流通情況，以及銷(xiāo)售規(guī)定等，以免受騙；

4、了解購(gòu)房規(guī)定：不同地區(qū)的購(gòu)房規(guī)定不同，留學(xué)回國(guó)購(gòu)房者要提前了解購(gòu)房規(guī)定，確保購(gòu)買(mǎi)過(guò)程順利。

二、留學(xué)回國(guó)買(mǎi)房的購(gòu)房流程

1、找房：通過(guò)聯(lián)系朋友、家人、網(wǎng)絡(luò)房源等多種方式尋找自己想要購(gòu)買(mǎi)的房屋；

2、拍照：視察購(gòu)買(mǎi)的房屋，并記錄拍照，以便后期復(fù)查；

3、簽訂合同：確定購(gòu)房意向后，雙方簽訂購(gòu)房合同，確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)方式；

4、繳納定金：在簽訂合同前需要繳納定金，該定金一般在購(gòu)房總價(jià)的一定比例，用于確認(rèn)購(gòu)房意向；

5、辦理購(gòu)房手續(xù)：簽訂購(gòu)房合同后，雙方再辦理購(gòu)房手續(xù)，進(jìn)行貸款審批、稅務(wù)登記，以及購(gòu)房房屋證明等；

6、進(jìn)行貸款：貸款審批通過(guò)后，可以進(jìn)行貸款購(gòu)買(mǎi)，一般需要一定的利率、抵押等；

7、繳納購(gòu)房款：在貸款審批通過(guò)后，繳納所需的購(gòu)房款，并辦理相關(guān)手續(xù)；

8、交房：完成購(gòu)房手續(xù)后，雙方簽字，由房主交付房屋，購(gòu)房者收到房屋即完成購(gòu)房。

留學(xué)回國(guó)買(mǎi)房是一件復(fù)雜而又繁瑣的事情，需要購(gòu)房者對(duì)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)有足夠的了解，擁有足夠的購(gòu)房資金，并掌握相關(guān)購(gòu)房規(guī)定。而且，購(gòu)房者還需要找到合適的房源，簽訂購(gòu)房合同，辦理手續(xù)，繳納款項(xiàng)，才能拿到自己的房子。因此，想要留學(xué)回國(guó)買(mǎi)房的購(gòu)房者，要做好充分的準(zhǔn)備，不斷搜集信息，了解購(gòu)房流程，以確保購(gòu)房順利。