本文旨在探討外國(guó)留學(xué)生在北京買房時(shí)是否受到限購(gòu)政策的限制。主要分析了外國(guó)留學(xué)生買房的限購(gòu)政策，以及限購(gòu)政策對(duì)外國(guó)留學(xué)生買房的影響。

一、外國(guó)留學(xué)生買房受限購(gòu)政策限制

1、根據(jù)北京市房地產(chǎn)管理委員會(huì)有關(guān)規(guī)定，北京市內(nèi)外國(guó)留學(xué)生購(gòu)房受限購(gòu)政策的限制。

2、限購(gòu)政策的主要內(nèi)容包括：外國(guó)留學(xué)生只能購(gòu)買一套住房；購(gòu)買住房的價(jià)格必須在有關(guān)政府規(guī)定的價(jià)格區(qū)間內(nèi)；外國(guó)留學(xué)生購(gòu)買住房必須遵守有關(guān)審批程序。

3、此外，北京市還對(duì)外國(guó)留學(xué)生買房實(shí)行了一系列稅收優(yōu)惠政策，如免稅、低稅等，以促進(jìn)外國(guó)留學(xué)生購(gòu)買住房。

二、限購(gòu)政策對(duì)外國(guó)留學(xué)生買房的影響

1、首先，限購(gòu)政策給外國(guó)留學(xué)生購(gòu)買住房帶來(lái)了一定的限制。外國(guó)留學(xué)生只能購(gòu)買一套房，購(gòu)買的價(jià)格也受到有關(guān)政府規(guī)定的限制，這使得外國(guó)留學(xué)生在購(gòu)買住房時(shí)面臨著更大的壓力。

2、其次，限購(gòu)政策也給外國(guó)留學(xué)生購(gòu)買住房帶來(lái)了一定的優(yōu)惠。比如說(shuō)，外國(guó)留學(xué)生可以享受一定比例的免稅優(yōu)惠，也可以享受一定比例的低稅優(yōu)惠，這一點(diǎn)使得外國(guó)留學(xué)生在購(gòu)買住房時(shí)可以減少購(gòu)買成本，從而更好地滿足自己的住房需求。

三、結(jié)論

從上述分析可以看出，外國(guó)留學(xué)生在北京買房時(shí)受到限購(gòu)政策的限制，但這也給外國(guó)留學(xué)生在購(gòu)買住房時(shí)帶來(lái)了一定的優(yōu)惠。因此，外國(guó)留學(xué)生在購(gòu)買住房時(shí)應(yīng)該充分利用限購(gòu)政策中的優(yōu)惠政策，以減少購(gòu)買住房的成本，滿足自己的住房需求。