加拿大留學(xué)期間是否需要買房，可以從收益、財(cái)產(chǎn)安全性和稅務(wù)等方面考慮。從收益率來(lái)看，在加拿大買房會(huì)帶來(lái)很多收益，財(cái)產(chǎn)安全性也較高；但是，買房也有一定的風(fēng)險(xiǎn)，需要仔細(xì)考慮；另外，買房還會(huì)影響留學(xué)生的稅務(wù)?？偠灾?，加拿大留學(xué)期間是否買房，需要根據(jù)自身情況進(jìn)行綜合考慮。

一、加拿大留學(xué)期間買房的收益

1. 加拿大房?jī)r(jià)一直在上漲

加拿大的房?jī)r(jià)自2016年以來(lái)一直在上漲，從2016年3月份的平均價(jià)格為10.7萬(wàn)加元/套到2019年9月份的平均價(jià)格為13.7萬(wàn)加元/套，上漲了27.4%。

2. 長(zhǎng)期租金收益

在加拿大買房，可以從租金中獲得長(zhǎng)期收益，加拿大政府還提供了一些租金補(bǔ)貼，可以為房東減少稅負(fù)。

二、買房的財(cái)產(chǎn)安全性

1. 加拿大的房屋所有權(quán)歸屬清晰

加拿大的房屋所有權(quán)是由政府監(jiān)管的，房屋所有權(quán)歸屬清晰，可以保證產(chǎn)權(quán)安全。

2. 加拿大的房屋抵押貸款比較友好

加拿大的房屋抵押貸款比較友好，抵押貸款利率比較低，可以有效減輕購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)。

三、買房對(duì)留學(xué)生的稅務(wù)影響

1. 留學(xué)生需要繳納房產(chǎn)稅

加拿大的房產(chǎn)稅比較高，如果留學(xué)生在加拿大買房，就需要支付房產(chǎn)稅，稅負(fù)比較重。

2. 不能享受一些房貸優(yōu)惠政策

加拿大的房貸優(yōu)惠政策很多，但是大多數(shù)只針對(duì)本國(guó)公民，留學(xué)生無(wú)法享受，因此買房的負(fù)擔(dān)會(huì)比較重。

四、總結(jié)

加拿大留學(xué)期間是否買房，需要根據(jù)自身情況進(jìn)行綜合考慮。從收益率來(lái)看，買房可以帶來(lái)很多收益；財(cái)產(chǎn)安全性也較高；但是也要考慮到一定的風(fēng)險(xiǎn)，另外買房對(duì)留學(xué)生的稅務(wù)也會(huì)有影響。因此，加拿大留學(xué)期間是否買房，需要結(jié)合個(gè)人情況進(jìn)行綜合考慮，從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度出發(fā)，做出的決定。