本文圍繞“留學(xué)生回杭州闖小區(qū)合法嗎”這一話題，總結(jié)了中國房屋租賃法和杭州市的相關(guān)規(guī)定，探討了留學(xué)生回杭州闖小區(qū)的合法性。研究表明，留學(xué)生回杭州闖小區(qū)合法性取決于承租人是否滿足入住小區(qū)的條件，以及租賃合同是否符合中國房屋租賃法和杭州市的相關(guān)規(guī)定。

一、留學(xué)生回杭州闖小區(qū)的法律依據(jù)

1. 中國房屋租賃法

2. 杭州市的相關(guān)規(guī)定

二、留學(xué)生回杭州闖小區(qū)的合法性

1. 承租人是否滿足入住小區(qū)的條件

根據(jù)中國房屋租賃法和杭州市的相關(guān)規(guī)定，承租人必須滿足以下條件才能入住小區(qū)：

（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；

（2）身份證上的居住地與租賃房屋地址在同一行政區(qū)；

（3）有穩(wěn)定的工作和收入來源；

（4）無不良租賃記錄；

（5）有一定的抵押物或擔(dān)保人；

（6）能夠提供有效的身份證明；

（7）熟悉當(dāng)?shù)氐姆课葑赓U法律法規(guī)。

2. 租賃合同是否符合中國房屋租賃法和杭州市的相關(guān)規(guī)定

根據(jù)中國房屋租賃法和杭州市的相關(guān)規(guī)定，租賃合同應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：

（1）租賃合同應(yīng)當(dāng)由乙方（承租人）和甲方（房屋所有者）簽訂，并在合同中載明兩方的權(quán)利義務(wù)；

（2）租賃合同應(yīng)當(dāng)寫明租賃期限、租金數(shù)額、支付期限、逾期違約金、租金標(biāo)準(zhǔn)等具體內(nèi)容；

（3）租賃合同必須經(jīng)過當(dāng)?shù)刂鞴懿块T審批，經(jīng)鑒定后方可生效；

（4）租賃合同結(jié)束后，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂退房協(xié)議，并經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T審批后方可生效。

結(jié)論：從以上分析可知，留學(xué)生回杭州闖小區(qū)的合法性取決于承租人是否滿足入住小區(qū)的條件，以及租賃合同是否符合中國房屋租賃法和杭州市的相關(guān)規(guī)定。因此，如果承租人滿足入住小區(qū)的條件，并且租賃合同符合中國房屋租賃法和杭州市的相關(guān)規(guī)定，那么留學(xué)生回杭州闖小區(qū)是合法的。

本文圍繞“留學(xué)生回杭州闖小區(qū)合法嗎”這一話題，總結(jié)了中國房屋租賃法和杭州市的相關(guān)規(guī)定，探討了留學(xué)生回杭州闖小區(qū)的合法性。研究表明，留學(xué)生回杭州闖小區(qū)合法性取決于承租人是否滿足入住小區(qū)的條件，以及租賃合同是否符合中國房屋租賃法和杭州市的相關(guān)規(guī)定。