在中國買房子，首先有落戶資格，有落戶資格的外國人可以購買住宅用房、商鋪、廠房和車庫等。其中，留學生可以通過滿足入住條件來獲得落戶資格，例如：

1、在境外學習時間有一定的要求，比如有連續(xù)超過六個月的學習經(jīng)歷；

2、持有合法簽證，并且簽證有效期要在一年以上；

3、有足夠的經(jīng)濟能力，比如有能夠支付購房款的收入來源；

4、在中國有一定的工作經(jīng)歷，比如有少一年的正式工作經(jīng)驗。

二、留學生買中國房子的步驟

1、確定可以買房的城市：留學生買房的城市要根據(jù)自身的情況而定，如果是有實習經(jīng)驗的留學生，可以選擇有實習經(jīng)驗的城市；

2、購房前的準備工作：在購房前，要準備好房產(chǎn)報告、購房合同及相關資料，要求購房者有足夠的經(jīng)濟能力，購買者要有有效的身份證件；

3、簽訂購房合同：購房合同要簽訂在房屋出租合同，要求購房者支付購房款；

4、購房入住：在購房的同時，需要準備好身份證件和購房合同，居住者可以入住。

三、留學生買中國房子的優(yōu)勢

1、購房投資有利可圖：中國房地產(chǎn)市場發(fā)展迅速，物價穩(wěn)定，這為留學生投資購房帶來了良好的投資環(huán)境。

2、購房不受限制：外國人購買房產(chǎn)沒有任何限制，可以在中國任何城市購買住宅房產(chǎn)。

3、購房政策優(yōu)惠：中國政府也提出了一系列的購房政策，為留學生購房提供了便利。

四、留學生買中國房子的風險

1、物價不穩(wěn)定：由于中國房地產(chǎn)市場發(fā)展迅速，房價變動較大，有可能導致留學生購房投資無法獲利。

2、購房政策不穩(wěn)定：中國房地產(chǎn)政策變化頻繁，購房政策也隨之變化，留學生購房可能會面臨一定的風險。

留學生買中國房子，需要滿足一定的落戶條件和購房程序，投資有利可圖，購房也不受限制，但也要注意房價的不穩(wěn)定性和政策的變化，才能確保收獲投資的收益。因此，留學生在購房前要謹慎考慮，結合自身實際情況，找到適合自己的購房方案。