深圳留學(xué)生公寓是否是商品房的問題，首先，簡要介紹了深圳留學(xué)生公寓的一般情況；其次，通過分析深圳留學(xué)生公寓的用地性質(zhì)及政策規(guī)定，深入探討其是否屬于商品房的問題；，提出了深圳留學(xué)生公寓是否是商品房的結(jié)論。

大綱：

1、深圳留學(xué)生公寓的概況

2、深圳留學(xué)生公寓是否屬于商品房

2.1 用地性質(zhì)

2.2 政策規(guī)定

3、結(jié)論

深圳作為一個國際化城市，吸引了許多國際學(xué)生前來，他們需要住宿的地方，所以深圳留學(xué)生公寓應(yīng)運而生。深圳留學(xué)生公寓是一種專門為留學(xué)生提供住宿的公寓，通常是由政府或非營利性組織運營，提供住宿，餐飲，娛樂，健身等服務(wù)，收取一定的住宿費用。那么，深圳留學(xué)生公寓是否屬于商品房呢？

在深圳市，深圳留學(xué)生公寓的用地性質(zhì)是有明確規(guī)定的，根據(jù)《深圳市房地產(chǎn)管理條例》第十二條：“留學(xué)生公寓建設(shè)用地性質(zhì)以教育用地為主，可結(jié)合服務(wù)業(yè)、商業(yè)及其他相關(guān)業(yè)態(tài)發(fā)展”。從這一規(guī)定可以看出，深圳留學(xué)生公寓的用地性質(zhì)以教育用地為主，可以結(jié)合服務(wù)業(yè)，商業(yè)及其他相關(guān)業(yè)態(tài)發(fā)展，但不屬于商品房的用地性質(zhì)，所以深圳留學(xué)生公寓不是商品房。

同時，深圳市相關(guān)政策規(guī)定也說明了深圳留學(xué)生公寓不是商品房。《深圳市政府辦公廳關(guān)于支持留學(xué)生公寓發(fā)展的政策規(guī)定》明確規(guī)定，留學(xué)生公寓按照教育用房管理，不屬于商品房。

綜上所述，深圳留學(xué)生公寓不是商品房，它們是以教育用地為主，結(jié)合服務(wù)業(yè)、商業(yè)及其他相關(guān)業(yè)態(tài)發(fā)展，受到政府的支持和管理，不屬于商品房的用地性質(zhì)。

結(jié)論：

本文通過分析深圳留學(xué)生公寓的用地性質(zhì)及政策規(guī)定，得出結(jié)論：深圳留學(xué)生公寓不是商品房，它們是以教育用地為主，結(jié)合服務(wù)業(yè)、商業(yè)及其他相關(guān)業(yè)態(tài)發(fā)展，受到政府的支持和管理，不屬于商品房的用地性質(zhì)。

本文詳細(xì)介紹了深圳留學(xué)生公寓是否是商品房的問題，并對深圳留學(xué)生公寓的用地性質(zhì)及政策規(guī)定進(jìn)行了分析，終得出結(jié)論：深圳留學(xué)生公寓不是商品房，它們是以教育用地為主，結(jié)合服務(wù)業(yè)、商業(yè)及其他相關(guān)業(yè)態(tài)發(fā)展，受到政府的支持和管理，不屬于商品房的用地性質(zhì)。