隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展及房?jī)r(jià)的“水漲船高”，越來越多的房產(chǎn)投資者對(duì)國(guó)內(nèi)房產(chǎn)望而止步,同時(shí)也把目光逐漸轉(zhuǎn)向海外……其中，深處“價(jià)值洼地”、升值空間不可限量的意大利房產(chǎn)，是很多投資人關(guān)注的熱點(diǎn)。今天，僑外意大利移民便從價(jià)值角度出發(fā)，讓您從全新視角了解一下意大利房產(chǎn)。

　　意大利，作為歐洲四大經(jīng)濟(jì)體和G8成員國(guó)之一，在世界GDP排行第七位，其強(qiáng)勁的消費(fèi)支出和政治的穩(wěn)定性，備受世人看好?？v觀整個(gè)歐洲市場(chǎng)，意大利房地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)，在于它沒有經(jīng)歷過其他歐洲國(guó)家那樣由于物業(yè)過度開發(fā)而背負(fù)的供過于求的市場(chǎng)壓力。

　　以米蘭為例，一般來說，30萬歐元就可以在米蘭市中心購(gòu)買到80-100平方米的精品二手房，而且地理位置優(yōu)越，周邊配套齊全。而新房項(xiàng)目盡管價(jià)格略貴，80-100平方米的物業(yè)也只需35萬-40萬歐元，價(jià)格遠(yuǎn)低于上海、紐約、東京等其他國(guó)際大都市，甚至要低于一些國(guó)內(nèi)的二線城市。

　　與此同時(shí)，意大利房屋租賃市場(chǎng)卻呈現(xiàn)出“如火如荼”之勢(shì)。數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，意大利住宅租賃市場(chǎng)自2015年以來一直保持活躍勢(shì)頭，意大利房屋出租率近兩年上升了26.5%，而辦公場(chǎng)所的出租率呈井噴趨勢(shì)，增幅達(dá)234%。

　　租賃市場(chǎng)的持續(xù)火爆，加劇了“供不應(yīng)求”的租賃行情，讓意大利房產(chǎn)的出租回報(bào)率表現(xiàn)不俗，吸引了更多投資人赴意置業(yè)。海外置業(yè)專家分析認(rèn)為，目前意大利房地產(chǎn)市場(chǎng)正在經(jīng)歷恢復(fù)期，升值空間依舊有待挖掘，預(yù)計(jì)未來兩年樓市將迎來新一輪價(jià)格上漲。

　　升值空間：意大利是世界上著名的時(shí)尚大國(guó)，同時(shí)也是世界上第五大旅游國(guó)，繁榮的旅游業(yè)及時(shí)尚產(chǎn)業(yè)對(duì)房產(chǎn)升值有著明顯的拉動(dòng)作用，投資前景樂觀。

　　房產(chǎn)特點(diǎn)：意大利房產(chǎn)價(jià)格較低，且房產(chǎn)面積皆為實(shí)用面積，性價(jià)比高；同時(shí)意大利房產(chǎn)為永久房產(chǎn)，世代相傳，可自住，可出租。保值增值兩不誤。

　　福利優(yōu)惠：意大利相關(guān)法令規(guī)定，買房置業(yè)即可獲得歐洲移民身份，享受等同于本國(guó)公民的權(quán)利。這也就意味著購(gòu)房者子女可以免費(fèi)上意大利名校，全家享受免費(fèi)醫(yī)療以及完善的社會(huì)保障等。如此一來，投資，移民，置業(yè)，一舉三得！

　　僑外意大利移民為您推薦——

　　位于米蘭市區(qū)西北部，臨近米蘭展覽館以及著名的米蘭國(guó)際學(xué)校。區(qū)域內(nèi)有奔馳的意大利總部，意大利24小時(shí)太陽報(bào)等多家重要企業(yè)，且正在興建大型購(gòu)物中心。周邊綠化率高，交通便利。至地鐵站：700米；至米蘭國(guó)際學(xué)校：5公里；至米蘭展覽館：5.2公里；至米蘭大教堂：8公里。

　　全新住宅項(xiàng)目，戶型從開間到四居室都有。小區(qū)一共三棟樓，有內(nèi)部花園，臨近大型購(gòu)物中心及花園。生活氣息濃厚，社區(qū)安全，生活配套設(shè)施完善。

　　機(jī)會(huì)稍縱即逝，不容猶豫。越早投資，獲得的收益越可觀；越早投資，受匯率變動(dòng)的影響越小。抓住投資機(jī)遇，抄底投資正當(dāng)時(shí)！意大利購(gòu)房，你值得擁有！

　　房型多樣，地理位置優(yōu)越，可滿足客戶不同購(gòu)房需求；

　　意大利分公司為您提供貼心安家服務(wù)，專業(yè)團(tuán)隊(duì)盡職負(fù)責(zé)，值得托付。

　?。ㄘ?zé)任編輯： HN666）

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