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地產(chǎn)行業(yè)太卷了,建筑學(xué)海歸碩士求職也這么難(建筑學(xué)去房地產(chǎn)公司好嗎)

更新時(shí)間:2024-06-08 12:12作者:小樂

前段時(shí)間參加一個(gè)活動,認(rèn)識了我的朋友秦歌。他談到自己的侄女小W,今年從英國留學(xué)回來,主修建筑,想來上海發(fā)展。他想聽聽我對走哪個(gè)方向的建議,看看是否有推薦的機(jī)會。

秦哥發(fā)來了簡歷,并附上了作品集。在我看來,這是一份相當(dāng)不錯的簡歷:“建筑老四校”之一的985學(xué)士學(xué)位,謝菲爾德碩士學(xué)位。實(shí)習(xí)經(jīng)歷也很充實(shí),其中一件作品入圍上海靜安豫園商圈某廣場方案征集。

但就是這樣的一份簡歷,卻讓我有點(diǎn)左右為難:是走技術(shù)路線去國營大院,還是走“管理培訓(xùn)”路線去“房地產(chǎn)大廠”?

職場雖然不會一成不變,但踏入職場的第一步一定要謹(jǐn)慎。不管怎樣,“應(yīng)屆生”的身份還是很重要的。

想了想,我把自己曾經(jīng)寫過的一篇關(guān)于如何選擇第一份工作的文章轉(zhuǎn)發(fā)給秦哥,供小W參考。

小W很快就反應(yīng)過來。在這個(gè)問題上,她的立場非常堅(jiān)定。她想去設(shè)計(jì)院,因?yàn)樗矚g設(shè)計(jì)和做具體項(xiàng)目的過程。

既然已經(jīng)選擇了大方向,你就知道下一步如何進(jìn)行了。

難以進(jìn)入的國有大院

我首先給大學(xué)同學(xué)雷子打了電話,因?yàn)樗麄冡t(yī)院作為最早的“綜合甲級”醫(yī)院之一,在“設(shè)計(jì)+工程”上已經(jīng)做到了雙百億,這很符合我在理念上的定位。 “國有大院”。

聽完我的介紹,雷子說這份簡歷可以接受。但他覺得他們院的業(yè)務(wù)領(lǐng)域主要是市政工程,土建只是一個(gè)比較小的部門,主要是配套市政工程。對于像小W這樣有專業(yè)背景的新人來說,前景有限。不是不利于成長嗎?

雷子補(bǔ)充說,他們更喜歡男孩。這并不是歧視的問題,而是為了應(yīng)對頻繁的出差。項(xiàng)目現(xiàn)場條件十分艱苦。

最后,雷子建議你可以先問問巴戈,看看那里有沒有機(jī)會。畢竟他們是老牌建筑大院,新來的建筑工人在那里會比我們有更好的成長。

巴格是我的另一位大學(xué)同學(xué),在某設(shè)計(jì)集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)院工作。看完簡歷,他感嘆道,條件不錯,建筑專業(yè)正是他們所需要的。但他現(xiàn)在面臨的最大問題是:人滿為患。

從去年底到今年年初,總院旗下分院的人數(shù)幾乎翻了一番!他現(xiàn)在最頭疼的是如何挖掘現(xiàn)有辦公樓的潛力,布置更多的工作站。

我問,人強(qiáng)兵馬強(qiáng)不是很好嗎?

巴奇說,事情沒那么簡單。每增加一個(gè)人,就會增加一個(gè)KPI考核指標(biāo)。近兩年設(shè)計(jì)市場競爭非常激烈。去年費(fèi)了九牛二虎之力才達(dá)到目標(biāo),但今年目標(biāo)翻了一番。一個(gè)人安定下來之后,就該擔(dān)心產(chǎn)值了。

我又問,人員有沒有優(yōu)勝劣汰的機(jī)會?

他表示,這也是比較困難的。事實(shí)上,這兩年,他們學(xué)院改變了之前不招收非“名牌碩士”學(xué)生的標(biāo)準(zhǔn)。不過,“985+常春藤名?!眮砬舐毜娜藚s不少,而且來跳槽的大多都有職業(yè)資格證書作為護(hù)身符。

巴吉說的是對的。多年來,有人說房地產(chǎn)行業(yè)職場內(nèi)卷化嚴(yán)重。其實(shí),最先涉及學(xué)歷的地方就是設(shè)計(jì)院。

然后我聯(lián)系了另一個(gè)朋友,但也是偶然,我無法推薦他。

直到我聯(lián)系了S先生,事情才有了實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。

S先生爽快地說可以推薦,但他在結(jié)構(gòu)處,他想把小W的簡歷推薦給施工處負(fù)責(zé)人D先生,看看施工處是否需要加人。

溝通中,S先生簡單的談了自己的情況,認(rèn)為這個(gè)平臺適合小W的成長,而且他們的團(tuán)隊(duì)氛圍和表現(xiàn)都非常好。

事實(shí)上,S先生和Bage屬于同一集團(tuán)公司。我本來以為人手上的情況和節(jié)奏都會差不多。目前,雙方人員配備齊全。畢竟畢業(yè)招聘季已經(jīng)過去了。

半天后,收到D先生的回復(fù),說條件可以,方便的時(shí)候去面試。而且她還小心翼翼地表示,疫情防控期間,如果你在外地,不用東奔西走,可以在線面試。

于是S先生聯(lián)系上了,不到一周就進(jìn)行了線上面試。 D先生也很快給出了結(jié)果,表示可以錄用,希望盡快上崗。

本以為這件事就這么解決了,沒想到采訪結(jié)束后,小W卻有了不同的想法……

一個(gè)意想不到的選擇

小W似乎并沒有強(qiáng)烈的意愿加入這個(gè)國營大院。原因之一是D向她描述的職位描述與她的期望不一致。還有一個(gè)原因是,這段時(shí)間,經(jīng)同學(xué)介紹,她也接觸了上海一家大型私立設(shè)計(jì)院,對那里的工作更加感興趣。

我對小W接觸的那個(gè)民間設(shè)計(jì)院比較熟悉。除了有朋友在那里工作外,我還在工作中與他們接觸過兩三個(gè)項(xiàng)目。原本這個(gè)目的地也在我推薦的選項(xiàng)之列,但排名較低。

無可否認(rèn)他們的意圖。上海的幾家私人設(shè)計(jì)院隨著近十年來房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展而繁榮昌盛。

他們憑借敏銳的市場嗅覺、身處紅海、靈活的反應(yīng)機(jī)制,很早就適應(yīng)了房地產(chǎn)“高周轉(zhuǎn)”的風(fēng)格和節(jié)奏,賺了很多錢。在我看來,他們的內(nèi)卷性很強(qiáng)。他們是劇院里第一批站起來觀看演出的人,坐在前排。

我沒有選擇首先推薦他們,因?yàn)槲覍λ麄兊墓ぷ鲝?qiáng)度有點(diǎn)警惕。而且,新人最好盡快達(dá)到高級經(jīng)理的位置,或者成為不可替代的技術(shù)專家,否則很快就會被晚浪沖倒在沙灘上。論體力,他怎么可能是一個(gè)年輕人的對手?

相比之下,國有大院的步伐就沒那么快了。加班當(dāng)然是要的,但是也不算太嚴(yán)酷,可以給自己多一點(diǎn)的空間。

我比較喜歡國有大院,因?yàn)樗麄冇懈嗟臋C(jī)會接觸一些大項(xiàng)目。比如,S先生的集團(tuán)公司基本上承包了全市70%到80%的重大工程。 S先生給我發(fā)來了他們近年來的作品合集。這些項(xiàng)目承載著這座城市的獨(dú)特信息,可以開闊你的視野,大幅提升你的專業(yè)能力,讓你的簡歷溢價(jià)十足。

S先生還特意發(fā)來了一張合影。這是最近在上海某地舉行的設(shè)計(jì)規(guī)范修訂啟動儀式。他們的“全國勘察設(shè)計(jì)大師”院長就坐在前排。能夠經(jīng)常接觸到這個(gè)級別的高手,就有了對標(biāo)對象,這對于一個(gè)人的成長是非常有利的。

我有幸和一位高級工程師一起工作了三年半。他處理疑難問題游刃有余,讓你受益匪淺,如沐春風(fēng)。感覺真的很好。

當(dāng)然,這些都是因人而異的話題,與個(gè)人興趣和取向有很大關(guān)系,所以不可能準(zhǔn)確區(qū)分短和長。從小W的作品來看,她更喜歡參與一些商業(yè)綜合體項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)。所以她現(xiàn)在做出的選擇應(yīng)該對她來說更有吸引力,因?yàn)檫@個(gè)設(shè)計(jì)院所深耕的領(lǐng)域。

職場上沒有絕對的“寬門”

秦哥找我的意圖很明確,就是希望能從我這個(gè)“有經(jīng)驗(yàn)的人”身上找到一些職場“竅門”,交給小W,以免踏入職場“窄門”。并在事業(yè)上走了“彎路”。

職業(yè)生涯的“窄門”往往意味著違背共識,需要更加努力;而在當(dāng)今沒有太多試錯空間的時(shí)代,職場上還是少走“彎路”為好。

在我之前的概念里,小W的“陽光大道”應(yīng)該是去國營大院。因?yàn)槲乙恢庇幸粋€(gè)執(zhí)念,相信設(shè)計(jì)院比其他建筑相關(guān)領(lǐng)域更能匹配建筑設(shè)計(jì)八年的專業(yè)訓(xùn)練,從而更好地實(shí)現(xiàn)專業(yè)的鏈接和延伸。

當(dāng)然,我也看到這些年房地產(chǎn)公司的“管培生”變得像“當(dāng)紅炸子雞”一樣。進(jìn)入一家擁有成熟管理培訓(xùn)體系的房地產(chǎn)公司,也有良好的發(fā)展路徑。

這里沒有任何優(yōu)點(diǎn)。因?yàn)樵诮ㄖO(shè)計(jì)這個(gè)職業(yè)中,無論去哪一個(gè)崗位,都不能簡單地反對技術(shù)和管理,只是側(cè)重點(diǎn)不同。

有人表示,選擇技術(shù)出身的人,將來轉(zhuǎn)入管理崗位,可能無法承擔(dān)繁重的管理協(xié)調(diào)工作,也無法適應(yīng)角色轉(zhuǎn)變。

我不太同意這個(gè)觀點(diǎn),因?yàn)楣芾砗蛥f(xié)調(diào)能力是一個(gè)人的綜合素質(zhì),甚至與學(xué)歷、專業(yè)無關(guān)。在我們的教育體系中,“好學(xué)者為官”是一個(gè)比較普遍的現(xiàn)象。因此,無論您選擇專注設(shè)計(jì)還是偏向綜合經(jīng)營,不同的發(fā)展計(jì)劃一定要符合您的個(gè)人性格和興趣。

至于國有設(shè)計(jì)院和私營設(shè)計(jì)院的區(qū)別,雖然前者像我一樣看起來是“大開放”的,但小W更喜歡后者。

現(xiàn)在想來,我們這些工作多年的人,很可能在不知不覺中夾雜著一些職場焦慮??傁胍徊降轿?,得到一份“錢多、工作少、離家近、職位高、責(zé)任小”的職位。國營大院的設(shè)計(jì)雖然不是這樣,但立場在選擇上難免會趨于穩(wěn)定和保守。

這次不成功的招聘推薦讓我有些遺憾。但我完全理解小W的選擇。畢竟適合自己的才是最好的。回顧自己的工程技術(shù)之路,經(jīng)歷了幾段曲折。雖然到處都有路標(biāo),但還是要選擇自己的方向。

美國著名職業(yè)指導(dǎo)專家施恩教授提出了“職業(yè)錨”的概念:當(dāng)一個(gè)人必須做出選擇時(shí),他不會放棄職業(yè)生涯中最重要的東西或價(jià)值觀。

我的理解是,你必須最大程度地遵循你內(nèi)心真實(shí)的想法,這樣你的愛情才能維持得更長久。而只有愛情,才能經(jīng)得起漫長的歲月。

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