美國EB5投資移民是指美國移民法中的EB5簽證類別，全稱是Employment Based Fifth Preference，是為海外投資者設(shè)立的移民類別。自1990年制定以來，EB5法案已經(jīng)歷了3次修訂，現(xiàn)已成為所有移民類別中審批時(shí)間短、限制條件少的最短移民捷徑之一。

2022年3月15日，拜登總統(tǒng)簽署了新的EB-5法案。根據(jù)最新法律規(guī)定，EB5的投資金額有兩種：105萬美元和80萬美元。 105萬美元的投資可以在美國任何地方進(jìn)行，不分地區(qū)，而80萬美元的投資只能投資于失業(yè)率較高的指定地區(qū)（目標(biāo)就業(yè)區(qū)，TEA）。一般來說，失業(yè)率高的地區(qū)都比較偏遠(yuǎn)，但事實(shí)上卻不一定。很多大城市，比如紐約、舊金山以及芝加哥的一些地區(qū)，也被列為失業(yè)率高的地區(qū)，但實(shí)際上周邊的商業(yè)卻非常發(fā)達(dá)。無論你投資80萬美元還是105萬美元，最終獲得的綠卡都是一樣的。因此，大多數(shù)投資者的資金都投資在只需要80萬美元投資的領(lǐng)域。從2027 年開始，EB-5 投資最低限額將每五年根據(jù)通貨膨脹（基于CPI）進(jìn)行調(diào)整。

隨著時(shí)間的推移，美國EB5投資移民政策也在不斷變化。具體變化總結(jié)如下：

1. 提高最低投資額的新法案將把目標(biāo)就業(yè)區(qū)（TEA）的投資增加到80萬美元，將非目標(biāo)就業(yè)區(qū)的投資增加到105萬美元。規(guī)定自2027年1月1日起，每五年根據(jù)近五年CPI漲幅帶動(dòng)投資相應(yīng)增加。近年來，EB5投資移民項(xiàng)目的申請人數(shù)持續(xù)增加，政府可能會(huì)提高投資門檻以控制申請人數(shù)。

2、投資時(shí)間縮短至兩年。根據(jù)移民局最新發(fā)布的政策，“兩年”的具體定義如下： 兩年的起點(diǎn)：

80萬美元投資全部打入EB5資金托管賬戶，并收到投資確認(rèn)函。兩年結(jié)束點(diǎn)： 1. 已進(jìn)入EB5基金滿兩年；

2、EB5資金已貸給項(xiàng)目公司，創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)崗位。

3.縮短優(yōu)先處理時(shí)間

隨著越來越多的人開始關(guān)注EB5投資移民項(xiàng)目，申請?zhí)幚頃r(shí)間也逐漸拉長。不過，近日，新法首次引入了優(yōu)先順序的概念。移民局在審核時(shí)將根據(jù)該排名依次審核投資者的申請。第一優(yōu)先事項(xiàng)：農(nóng)村項(xiàng)目第二優(yōu)先事項(xiàng)：國土安全部自行確定。這意味著符合要求并提交完整材料的申請人可以更快獲得審批結(jié)果，獲得EB5投資移民身份。

4. 簽證預(yù)約

新法明確了各類項(xiàng)目申請人根據(jù)項(xiàng)目屬性可獲得的簽證預(yù)約數(shù)量：

農(nóng)村項(xiàng)目：20%

高失業(yè)率地區(qū)：10%

基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：2%

未來，優(yōu)質(zhì)農(nóng)村項(xiàng)目和失業(yè)率高的城市地區(qū)將成為市場熱點(diǎn)產(chǎn)品。

總之，未來幾年，EB5投資移民政策將不斷優(yōu)化并受到越來越多的關(guān)注。將吸引更多海外華人和各國富人參與EB5項(xiàng)目，加速他們獲得永久居留權(quán)，確保他們能夠在海外穩(wěn)定生活，獲得更好的發(fā)展機(jī)會(huì)。對于想要申請此類簽證的人來說，需要密切關(guān)注相關(guān)政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整自己的計(jì)劃和計(jì)劃。

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