2011年11月18日,出國留學網(wǎng)報道.

巴黎中國城。（黃冠杰 攝）

新世界中國城集團股東在新聞發(fā)布會上。（黃冠杰 攝）

【歐洲時報記者黃冠杰報道】原法國新世界國際投資有限公司（也稱新世界中國城集團）股東11月14日在巴黎北郊王朝 大酒店舉行新聞發(fā)布會，發(fā)布由其搜集整理的有關(guān)與廣東粵?？毓杉瘓F就租買位于巴黎東郊阿爾佛爾維爾市的“巴黎粵海中國城”（CHINAGORA，曾稱新世 界中國城）糾紛的資料和給各級中國政府的舉報信為內(nèi)容的《祈盼蒼天》一書。該書認為，廣東粵?？毓杉瘓F以800萬歐元的價格將巴黎中國城賣給香港鴻星集團 是賤賣國有資產(chǎn)，有關(guān)部門對其監(jiān)管不力是瀆職，請求中國執(zhí)法部門依法查處。而廣東粵海集團認為，他們對中國城的處置公開透明，合理合法。

法國新世界國際投資有限公司總經(jīng)理吳官雄在發(fā)布會上介紹，巴黎粵海中國城總建筑面積4萬多平方米，只賣800萬歐 元，一平方米的價格還不到200歐元，這在寸土寸金的巴黎能想象得到嗎？即使由于當初和我們發(fā)生糾紛，粵海集團賭氣不賣給我們，也有報價3000萬歐元到 1500萬歐元不等的數(shù)家買家，卻都被粵海集團拒絕，到底為什么呢？在得到粵海集團要賤賣中國城的消息后，我們?nèi)匀粦阎鴺O大的誠意，希望以當初商定的 3200萬歐元的價格將中國城買下來，但是仍然遭到了拒絕。我們出版這本書，就是昭告天下，希望有關(guān)部門查清楚事實，以防國有資產(chǎn)流失。

據(jù)了解，廣東粵海集團已于2010年9月以800萬歐元總價將巴黎中國城轉(zhuǎn)賣給香港鴻星集團，鴻星集團以象征性的價 格（據(jù)傳是1港幣）租賃給湖南華天酒店集團股份有限公司經(jīng)營。現(xiàn)在，湖南華天已正式接手中國城，并已開始對賓館和餐廳進行裝修改造，準備打造成弘揚湘菜文 化的基地，預計明年初可開始營業(yè)。

另據(jù)記者在中國國家發(fā)改委網(wǎng)站及國內(nèi)相關(guān)財經(jīng)網(wǎng)站上看到，巴黎中國城是由湖南華天集團直接并購的。消息這樣介紹： “法國·巴黎中國城又被稱為‘中法經(jīng)濟文化交流中心’，由星級賓館、酒樓、文化交流中心、國際貿(mào)易博覽中心等構(gòu)成，……是國有資產(chǎn)、國內(nèi)集團、華僑家族、 海外資本的有效整合，由巴黎勒蒙德中國城有限公司經(jīng)營運作，總建筑面積達4萬6千平方米，原總投資8億多法郎，約合人民幣12億，是華人界在歐洲的最大物 業(yè)。二期工程即將開工，預計明年即可完工投入使用，二期建筑面積20畝，總投資3.5億法郎（5500萬歐元），約合人民幣4.84億，將建設四星級酒店 以及公寓樓。

中國城擁有完善的硬件設施，同時，在現(xiàn)代、務實的組織管理之下，更是具有全方位的服務功能，在經(jīng)貿(mào)交流、國際貿(mào)易促進、文化交流等方面具有顯著的業(yè)績，在協(xié)助中國企業(yè)跨出國門、介入國際市場、提升中國企業(yè)國際競爭力方面，顯得尤具重要的現(xiàn)實意義。

2011年7月，湖南省發(fā)展改革委核準華天酒店集團股份有限公司并購巴黎中國城項目。國家發(fā)展改革委外資司已對該項目核準文件予以登記。”其中曲直，不得而知。

據(jù)悉，在得悉中國城以低價出售的消息后，旅法僑胞曾向廣東省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會舉報粵海集團巴黎中國城項目出售 過程中存在不正當手段侵吞華僑資產(chǎn)及低價賤賣行為。今年7月粵海資產(chǎn)管理公司答復認為，“巴黎中國城項目出售完全符合國有資產(chǎn)處置程序?！背鍪蹆r格是根據(jù) 專業(yè)評估報告確定，并經(jīng)廣東粵?？毓捎邢薰径聲徸h批準，符合法律規(guī)定的資產(chǎn)出售管理程序。因此不存在任何賤賣國有資產(chǎn)的行為。復函指出，收購手續(xù)已 經(jīng)全部完成，巴黎中國城項目有關(guān)資產(chǎn)與粵海資產(chǎn)管理有限公司已無任何關(guān)系。

但僑胞認為，復函中所提評估報告與事實出入較大，書中已經(jīng)列出同是粵海集團方面委托的另一家評估公司的評估報告。他們希望有關(guān)部門能夠甄別中國城的真正價值。

據(jù)調(diào)查，位于巴黎塞納河與馬恩河交界處的巴黎粵海中國城，由廣東粵海集團融資，于1989年興建，1992年完成。 原名“中法經(jīng)濟文化交流中心”，占地52000平方米，建筑面積4.6萬平方米，包括三星級酒店一家，187間客房，9個會議廳，可容納1700人的7個 餐廳，7000平方米商場，3000平方米倉庫，1000平方米辦公樓和500地下停車位。但是投入使用以來一直虧損。

2002年，粵海集團資產(chǎn)重組時，決定向社會出售。旅法浙江青田籍僑胞周偉、吳官雄等10數(shù)人成立了法國新世界國際 投資有限公司決心合力買下中國城。雙方在香港談判，在巴黎正式用中文簽訂了一份《出售及收購股權(quán)框架協(xié)議》的買賣合同。合同規(guī)定，粵海集團以總價2.1億 法郎(約3200多萬歐元)將中國城所有的物業(yè)資產(chǎn)賣給新世界集團。由于買方資金困難，粵海同意把各期的分期付款用每月以付房租的形式來體現(xiàn)。新世界集團 先付首期5000萬法郎的預付款，合同規(guī)定從2003年3月1日到2005年2月28日，每月100萬法郎，從2005年3月起至2006年3月前每月付 200萬法郎，最后付清余款，完成買賣事宜。為方便經(jīng)營，雙方還簽了一份沒有表述買賣關(guān)系的純租賃方式法文版合同。

雙方發(fā)生糾紛據(jù)稱是2004年新世界集團在進行商城招商之際，當?shù)厥姓嘘P(guān)部門派人來檢查安全，并出示市政府于 2001年11月28日的關(guān)于勒令粵海修繕商場安全隱患的通告，指出商場因多年失修，在結(jié)構(gòu)上有21處存在著安全的隱患，勒令停止招商。新世界集團認為早 在簽合同之前就發(fā)現(xiàn)安全問題，對方故意隱瞞，理應對方出資修繕，遭到拒絕。新世界集團要求終止合同，退還預付金，已交24個月付款作為租金，請粵海集團收 回中國城?；浐＜瘓F不同意。雙方陷入膠著狀態(tài)。新世界集團招商不成，資金鏈斷裂，到2005年3月后無法繼續(xù)付租金，要求延期付款。后來粵海方面認為新世 界集團是惡意拖欠，將新世界集團告上法庭。2006年，荷蘭籍華人朱志群注資新世界中國城，購買50%股份，接手中國城，希望和粵海集團協(xié)商，繼續(xù)履行合 同，粵海集團認為付款期已過，拒絕了朱志群的要求。巴黎地方商業(yè)法庭法官2008年1月8日宣布將目前由荷蘭朱氏企業(yè)經(jīng)營的粵海酒樓關(guān)閉，并移交給法庭認 定的原主人廣東粵海集團。1月15日，在法庭監(jiān)督下，雙方辦理了交接手續(xù)。此后傳出粵海集團要出售中國城的多種版本。直到今年年初，湖南華天酒店集團接手 中國城事務，才使交易情況浮出水面。

《被指賤賣國有資產(chǎn) 巴黎粵海中國城轉(zhuǎn)賣事件再起波瀾 - 華人 - 歐洲新聞》本文來源:(出國留學網(wǎng)www.)